Victor Hugo
C'est le quartier du théâtre. Son calme et sa proximité avec la gare SNCF en font un quartier très recherché à Sète. Les logements y sont abordables pour différents types de budgets à l'exception de ceux donnant sur l'avenue Victor Hugo, plus onéreux.
La façade du théâtre et l'hôtel à l'angle du quai du Pavois d'Or, qui a récemment été restaurée, donnent également sur l'avenue ajoutant à son charme. On n'y trouve pas de programme de constructions neuves mais des logements récents de moins de 5 ans et des locations à l'année. Le quartier est idéal pour les amoureux des ambiances calmes et typées "vieille ville".
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