Appartement 55m², 3 pièces, Agde

À VENDRE – AGRÉABLE APPARTEMENT T3 DE PLUS DE 55 M² – AGDE, SECTEUR DES CAYRETS – PARKING PRIVATIF – TERRASSE 6 GARAGE EN SUS

Un emplacement recherché, un appartement lumineux et un beau potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Situé sur la commune d'Agde, dans le secteur très recherché des Cayrets, découvrez cet agréable appartement de type T3 de plus de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Commerces, écoles, arrêts de bus, animations, services de proximité et pistes cyclables se trouvent à quelques pas seulement. Un véritable atout pour faciliter vos déplacements et profiter pleinement de la vie agathoise sans avoir systématiquement besoin de prendre votre véhicule.

Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes agréables.

Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La disposition de l'appartement permet de profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager une chambre d'enfant ou encore disposer d'un espace bureau pour le télétravail.

Vous bénéficierez également d'une terrasse, un véritable petit espace supplémentaire très appréciable pour profiter d'un coin détente, prendre votre café ou simplement profiter de l'extérieur.

Autre avantage non négligeable : une place de stationnement privative, un confort particulièrement recherché dans ce secteur.

Les atouts de cet appartement :

Plus de 55 m² habitables.
Appartement T3 avec deux chambres.
Belle pièce de vie lumineuse.
Loggia agréable.
Situé au 2ème étage.
Appartement en bon état général.
Place de parking privative.
Secteur des Cayrets, très recherché à Agde.
Proche des commerces, écoles, bus, animations et pistes cyclables.
Emplacement pratique pour un quotidien facilité.
Un appartement aux multiples possibilités !

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention.

Grâce à sa situation géographique recherchée, sa proximité avec les commodités, ses deux chambres et son stationnement privatif, il présente de nombreux arguments pour séduire différents profils d'acquéreurs.

Pour un investisseur, il peut également représenter une belle opportunité de développer son patrimoine immobilier et d'envisager un projet locatif, sous réserve de l'étude du marché et de la rentabilité.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité sur le secteur des Cayrets à Agde !

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui sur le marché immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Surface CARREZ : 55.59 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N* 490 193 232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)