Appartement en résidence 44.22m², 3 pièces, Le Cap D'agde

SANTONISSIMO - Dans le secteur de Richelieu, très joli appartement de type 3 pièces de 44.22m² carrez.

Vous y trouverez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17.26m², deux belles chambres, une salle de bain, des WC séparés et une terrasse de 10 m² bien exposée, idéale pour profiter du soleil.

CE QUE NOUS AIMONS:
- situé au 1er et dernier étage
- dans une résidence sécurisée, avec une piscine chauffée avec pataugeoire, ainsi qu’un parking commun sécurisé.
- un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commodités.
- l’appartement dispose de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux.
- vendu libre de tout bail commercial au 31/12/2025.

Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sans contrainte.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 135.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 133 €.
Agent Commercial RSAC N°853 490 696

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)