Appartement 46.13m², 2 pièces, Marseillan

L'accessibilité totale alliée au charme du centre-ville. Découvrez ce superbe appartement de 44 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée. Fini les escaliers ! Ce bien offre un confort de vie optimal, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ambiance unique du port de Marseillan.

Les atouts qui font la différence :
Vie en extérieur : Une belle terrasse privative qui prolonge naturellement votre séjour pour profiter du climat méditerranéen.

Confort du RDC : Un accès facile et une circulation fluide, idéal pour un quotidien sans contraintes.

Surface optimisée : 44 m² parfaitement agencé, sans perte de place, offrant une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse.

Zéro stress pour se garer : Votre place de stationnement privée vous attend, un privilège rare au cœur du village.

Un emplacement stratégique :
Situé dans le centre historique de Marseillan-Ville, vous profitez de tout à pied : les halles, les boulangeries, et les balades au bord de l'étang de Thau.

En résumé :

Surface : 44 m²

Étage : Rez-de-chaussée

Extérieur : Belle terrasse

Parking : Inclus Honoraires à la charge du vendeur Manager agence - Bien soumis au statut juridique de la copropriété - Surface CARREZ : 46,13 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 24/02/2026 (abonnement compris)