Appartement 72m², 3 pièces, Pezenas

Niché au dernier étage d’un immeuble historique, cet appartement de type 3 de 72 m² (Carrez) séduit par son authenticité et sa luminosité.
Dès l’entrée, le hall d’escalier en pierre taillée plonge dans l’ambiance typique du centre ancien de Pézenas.

L’espace de vie principal, un vaste salon-séjour-cuisine de 42 m², allie cachet ancien et confort moderne. Entièrement repensée en 2023, la cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce, offrant un lieu convivial et chaleureux.

L’appartement propose deux chambres communicantes, modulables selon vos besoins — parfaites pour un bureau, une chambre d’enfant ou une suite parentale avec dressing.
Une salle d’eau contemporaine, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Côté confort : rénovation électrique en 2023, double vitrage, climatisation récente, et un DPE avantageux garantissent une habitation économe et agréable à vivre toute l’année.

Un bien idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre dans le centre historique, ou un investissement locatif pérenne, Pézenas offrant une forte demande en location à l’année comme saisonnière.

Surface CARREZ : 72 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)