Maison de village 107m², 3 pièces, Montagnac

Au détour d’une ruelle typique de Montagnac, découvrez cette maison de village pleine de charme, de 107 m² et offrant deux terrasses, dont une perchée avec une vue dégagée sur les toits et le village.
Ici, on vit à différents niveaux, chacun avec son ambiance :
Au premier étage, la maison s’ouvre sur une belle cuisine conviviale de 23 m², cœur de la maison, prolongée par une agréable terrasse de 7 m² pour les petits-déjeuners au soleil. Un salon cosy complète cet espace chaleureux.
À l’étage supérieur, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit.
Et tout en haut, une pièce sous combles donne accès à une terrasse de 15 m², véritable coin suspendu, idéal pour les soirées d’été avec vue dégagée. Un petit air de vacances au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : salle de sport, bureau pour télétravail, remise.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.

Un bien atypique, avec du potentiel et des extérieurs rares en cœur de village.

Surface CARREZ : 107 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 827,00€ et 1 119,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)