Appartement 46.04m², 2 pièces, Serignan

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. Situé au cœur de la très prisée résidence Le Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin, cet appartement T2 entièrement meublé représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal en résidence secondaire pour profiter du littoral méditerranéen, en investissement locatif saisonnier ou encore en pied-à-terre, ce bien combine emplacement privilégié, confort et fonctionnalité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son cadre soigné et ses prestations de qualité. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable avec piscine, espaces communs harmonieux et ambiance conviviale, très recherchée à Sérignan.

L’appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il assure un confort optimal en toute saison. L’entrée dessert un séjour chaleureux, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’espace cuisine, fonctionnel et bien aménagé, s’intègre parfaitement à la pièce de vie.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’un espace de rangement complémentaire, garantissant un agencement pratique au quotidien.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la praticité.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité de la mer.

En complément, il est possible d’acquérir une cabine de piscine, idéale pour le stockage de matériel de plage ou d’équipements personnels, ajoutant un confort supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs de la résidence.

Ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale, alliant qualité de vie, potentiel locatif et emplacement de choix. Sa situation, ses prestations et sa rareté en font un produit particulièrement recherché.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 402. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 086 €. Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 46.04 m²

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270,00€ et 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)