Maison 43.17m², 3 pièces, Vendres

Dans une petite copropriété calme et intimiste, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. Une adresse idéale pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, largement ouvert sur un agréable jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.

Une chambre confortable complète ce niveau. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un véritable atout et permet d’envisager différents usages selon vos besoins, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d’amis ou un espace facilement accessible.

À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine modulable offrant un bel espace supplémentaire. Selon vos envies, elle pourra être aménagée en salon, espace bureau, coin nuit, salle de jeux ou espace détente. Cette configuration apporte à la maison une belle souplesse d’aménagement et permet d’adapter facilement les volumes à votre mode de vie.

À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout. Vous pourrez y aménager un espace repas, un salon de jardin ou simplement profiter d’un extérieur agréable dans un environnement paisible.

La maison bénéficie également de deux places de parking privatives, un avantage particulièrement appréciable à proximité du littoral et permettant de stationner facilement au sein de la copropriété.

Les principaux atouts de ce bien sont sa proximité immédiate de la mer, son jardin privatif, sa chambre en rez-de-chaussée, ses deux places de stationnement et sa grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme tout en souhaitant profiter facilement du bord de mer. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement.

Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, dans une copropriété à taille humaine.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 139. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 668 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 43.17 m²

Honoraires à la charge du vendeur - Conseiller Immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 080,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)