Appartement 123m², 4 pièces, Sete

SÈTE – QUARTIER HAUT : Idéalement situé à deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 traversant et ultra-lumineux de 123 m² habitables, qui séduit d'emblée par son cachet unique et ses volumes généreux. La pièce maîtresse, un vaste salon-séjour avec un magnifique plafond cathédrale, dessert un espace cuisine à installer selon vos goûts, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une immense mezzanine modulable de 41 m² offre le potentiel idéal pour un bureau, un salon cosy ou une troisième chambre. Le véritable plus: Une autorisation a déjà été déposée pour créer une terrasse d'environ 20 m²à l'étage , une opportunité rare sur le secteur pour profiter du soleil sétois. Un bien d'exception au fort potentiel à visiter sans tarder !
Surface CARREZ : 99.97 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 310,00€ et 3 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)