Demeure de ville et village 231m², 8 pièces, Cazouls Les Beziers

Demeure authentique en pierres – Cazouls-lès-Béziers

Au cœur de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison en pierres de caractère d’environ 231 m² habitables, posée sur un terrain généreux de 1 115 m² dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme est immédiat : pavés de ciment, tommettes anciennes et matériaux d’époque confèrent à la propriété une âme unique et chaleureuse.

La maison s’ouvre sur un superbe espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se succèdent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes impressionnants procurent une sensation de liberté et d’élégance rare.

Le secteur nuit comprend 7 chambres, offrant de multiples possibilités : grande famille, chambres d’hôtes ou espaces personnalisés. Une mezzanine d’environ 60 m² surplombe le séjour, pouvant servir de salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Les combles aménageables permettent encore d’ajouter du potentiel supplémentaire selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, 2 pièces indépendantes sont disponibles, idéales pour une activité professionnelle, un bureau à domicile ou un studio autonome pour vos invités.

L’extérieur est tout aussi séduisant : terrasse accueillante, piscine au chlore alimentée par forage, et jardin arboré où il fait bon profiter de chaque saison en toute tranquillité.

Un grand garage de 146 m² sous la maison complète ce bien, offrant un espace polyvalent pour atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules ou projet d’aménagement sur-mesure.

Cette demeure est une propriété inspirante aux multiples facettes, parfaite pour ceux qui recherchent espace, caractère et potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes.

Taxe foncière : 1 715 €
Classe énergie / climat : C / A

Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 924,00€ et 2 604,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)