Maison 78.05m², 4 pièces, Agde

Au sein de la prisée commune d'Agde, à proximité immédiate des superbes plages du Grau d'Agde qui s'offrent à vous via une agréable balade à vélo, je vous convie à la découverte de cette villa pleine de charme et de confort, d'une superficie de 105,93 m², entièrement de plain-pied.
Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette résidence bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. Édifiée en 2005 sur un terrain de 230 m² superbement aménagé, elle se présente comme un véritable havre de détente. Elle propose un espace de relaxation agrémenté d'un jacuzzi encastré dans la pierre, ombragé par une tonnelle et une vigne grimpante. Vous pouvez vous diriger vers un solarium équipé d'une douche, un bassin végétalisé où évoluent des poissons, orné d'un pont en bois qui vous conduit vers le potager. Le stationnement privé, spacieux et prévu pour accueillir un grand véhicule, complète l’extérieur.
A l'intérieur de la villa, dès l'entrée, un placard pratique vous accueille, puis s'ouvre un espace cuisine convivial qui se fond dans une pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une véranda traversante. Une buanderie bien agencée vient compléter ces espaces fonctionnels. La villa propose également trois chambres agrémentées de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau soigneusement aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement intérieur.

Les ++++ :
- climatisation gainable DAIKIN,
- menuiseries alu,
- volets roulants électriques,
- moustiquaires,
- arrosage automatique,
- cabanons de rangement,
- salle d'eau et WC refaits à neuf en 2019,
- grenier avec électricité accessible par escalier escamotable proposant du rangement.

Vous apprécierez autant son emplacement que son état impeccable !
Visite virtuelle sur demande.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Agent commercial
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 78.05 m² Honoraires Contactez-moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 10/03/2022 (abonnement compris)