Maison 99m², 4 pièces, Balaruc Les Bains

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un beau potentiel et une distribution astucieuse pour répondre à tous vos projets.

Ses Atouts :
Séjour Authentique : Un bel espace salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour une ambiance cosy.

Espace Parental ou Invité : L'ancien garage a été transformé en une 4ème chambre indépendante équipée de sa propre douche privative.

Potentiel de Rénovation : Une cuisine à réinventer selon vos goûts pour moderniser l'espace de vie.

Côté Jardin : Une parcelle de 308 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'avis de l'expert : La chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau offre une réelle indépendance. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'une structure solide et d'un quartier recherché.

Certaines photos ont fait l'objet d'aménagement virtuel.

Prenez rendez-vous pour découvrir son potentiel !
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € Agent Commercial RSAC N° 101 042 091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060,00€ et 2 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)