Maison 200m², 6 pièces, Beziers

Venez découvrir cette charmante maison 4 faces, sans vis-à-vis, avec piscine, située sur un terrain de 1 033 m² dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, de la cathédrale, et à moins de 10 minutes de la gare et de l’autoroute.

Elle se compose de deux appartements indépendants, idéal pour une grande famille souhaitant vivre séparément ou pour un excellent investissement locatif.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement entièrement neuf, créé en 2023, d’environ 100 m². Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 55m² avec climatisation réversible², deux grandes chambres de 16 m² chacune, et une salle d’eau moderne de 8,80 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu, double vasque . Cet espace a généré 16 000 € de revenus en location saisonnière en une année. Il est vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter. Possibilité de le faire communiquer avec l’étage.

À l’étage, un second appartement vous séduira par son salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine renovée et son accés terrasse, ainsi que trois belles chambres avec placard et une salle d’eau fonctionnelle.

Parmi ses nombreux atouts : Alarme, forage, climatisation gainable, isolation extérieure, atelier avec possibilité de créer une cuisine d’été, grande terrasse de 30 m², piscine 10x5, potager avec serre, et cheminée pour les soirées d’hiver.

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, ou un investissement avec un excellent rendement. Coup de cœur assuré !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)