Maison 189m², 5 pièces, Beziers

Béziers – Croix de Poumeyrac – Élégante villa T5 de plain-pied avec piscine, jacuzzi et jardin paysager

Située dans le très recherché quartier de Croix de Poumeyrac à Béziers, cette belle villa 4 faces de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 172 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel équipé de placards intégrés, qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 67 m². Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures réunit un vaste séjour chaleureux et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité. Il comprend une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, deux chambres communicantes bénéficiant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant vient compléter cet espace.

Dans le prolongement du séjour, une véranda couverte crée une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur les extérieurs. Vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec une piscine coque, un jacuzzi et un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre intimiste où il fait bon se retrouver tout au long de l'année.

Pensée pour répondre aux exigences du quotidien, cette villa dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un système de climatisation gainable réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver dans l'ensemble de la maison.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers, elle permet de concilier parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes, fonctionnalité, prestations de qualité et espaces extérieurs dédiés à la détente. Une opportunité rare sur le secteur de Croix de Poumeyrac, à découvrir sans tarder.

Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette villa.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)