Maison 180m², 6 pièces, Portiragnes

À seulement quelques minutes de Portiragnes Plage, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison récente de moins de 15 ans développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m².

Dès l’arrivée, elle séduit par sa configuration en quatre faces, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un véritable espace de vie en plein air avec piscine, grande terrasse exposée plein sud et terrain de pétanque, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La pièce de vie, spacieuse et ouverte, accueille une cuisine entièrement équipée et s’ouvre directement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec une suite parentale (salle de bains et dressing), un bureau et une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Un grand garage en sous-sol d’environ 70 m² vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Prestations modernes : climatisation réversible, baies à galandage, beaux volumes et excellente performance énergétique (classée B / A).

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 269,00€ et 1 717,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)