Maison 180m², 6 pièces, Portiragnes

À seulement quelques minutes de Portiragnes Plage, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison récente de moins de 15 ans développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m².

Dès l’arrivée, la maison impose par sa présence et sa luminosité naturelle grâce à sa configuration en 4 faces et ses larges ouvertures sur l’extérieur.

Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente avec une piscine, une grande terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La pièce de vie, spacieuse et ouverte, offre un bel espace de réception avec cuisine entièrement équipée, dans une continuité directe avec la terrasse et le jardin, créant une véritable vie dedans/dehors.

Le rez-de-chaussée propose une organisation très fonctionnelle avec une suite parentale comprenant salle de bains et dressing, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant confort et indépendance de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit complète le bien avec plusieurs chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéal pour une famille ou l’accueil de proches.

Un grand garage en sous-sol d’environ 70 m² vient compléter l’ensemble, offrant stationnement, rangement ou espace annexe selon les besoins.

Prestations actuelles et confort moderne : climatisation réversible, baies à galandage, volumes généreux et excellente performance énergétique classée B / A.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 269,00€ et 1 717,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)