Maison 142m², 7 pièces, Cebazan

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE DE 142 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE, COUR ET TERRASSE SOLARIUM

Située à Cébazan, charmant village du Sud de la France, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Développant 142
m² habitables, cette maison de caractère offre des prestations rares : une cour intérieure de 38 m², une piscine intérieure couverte et chauffée de 28 m² et une superbe terrasse solarium de 41 m² avec vue dégagée sur les massifs environnants.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée plein de charme, agrémenté de tomettes anciennes et de poutres apparentes, dessert un séjour de 21 m² avec cheminée, une grande cuisine de 21 m², une buanderie de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine s’ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable espace de détente à l’abri des regards, jouxtant la piscine intérieure et chauffée.

Au premier étage :

Vous découvrirez une chambre de 10 m² ainsi qu’un salon de 19 m² donnant directement accès à la terrasse solarium de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les paysages environnants.

Au deuxième étage :

Deux belles chambres mansardées de 10 m² et 13 m², sublimées par leurs poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE :

- 142 m² habitables
- 3 chambres et espaces de vie répartis sur 3 niveaux
- Piscine intérieure et chauffée de 28 m²
- Cour intérieure de 38 m², à l’abri des regards
- Terrasse solarium de 41 m² avec vue dégagée
- Charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes et cheminée
- Pompe à chaleur air/eau
- Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques
- Isolation et double vitrage
- Fibre optique
- DPE : B (85 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)

Cette maison de village authentique séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation de caractère. Son agencement sur trois niveaux, ses espaces extérieurs intimistes et sa piscine intérieure en font un bien atypique, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout au long de l’année.

Située dans un environnement calme, à proximité de la nature, cette maison offre un équilibre idéal entre authenticité, confort et douceur de vivre dans l’arrière-pays héraultais.
Une maison de charme avec piscine intérieure à découvrir sans tarder à Cébazan !

Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial - RSCA N° 878 931 534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)