Maison de village 211m², 6 pièces, Abeilhan

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – (34290)

Situé au cœur de Abeilhan, cet ensemble immobilier rare développe un fort potentiel d’aménagement et d’investissement sur une parcelle totale d’environ 944 m².

L’ensemble se compose de :

- Première habitation

Maison d’environ 88 m² habitables avec son garage de 90 m2 :

- séjour lumineux
- cuisine indépendante
- deux chambres
- salle d’eau
- terrasse de 30 m2

Maison à rafraichir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

- Deuxième bâtisse, sur la parcelle mitoyenne : à rénover ou démollir

en rez-de-chaussé : un atelier d’environ 110 m² avec belle hauteur sous plafond (3,50 m)
au premier étage : ancienne habitation au-dessus à restructurer ou démolir selon projet ou à faire communiquer avec la première habitation

- Les Extérieurs : un jardin intimiste, arboré juste superbe.

L'accès aux deux maisons se fait par une cour commune.

Amateur du charme de l'ancien vous serez séduits.

Fort potentiel d'aménagement ! A saisir , rare sur le secteur !!! Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)