Maison de village 130m², 5 pièces, Bessan

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans la charmante commune de Bessan, dans une petite rue traversante, refaite à neuf, calme et prisée, située entre l'église et la mairie à 2 pas des commerces, dotée d'un espace généreux et de nombreuse possibilités d'aménagement. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'espace.

Caractéristiques principales:
Maison de village sur petite placette de 100m² par étage sur 2 niveaux entièrement isolée (double vitrage récent) équipée d'une climatisation et d'une PAC Air/Eau de marque HITACHI avec des combles de 30m² au 3ème étage aménagés et isolés avec plancher neuf, accessible pour rangement divers et accès toiture possible.

En rez-de-chaussée:
Entrée dans un grand studio avec vestibule attenant d'une superficie totale d'environ 40m², offrant un espace personnalisable pour une salle de réception, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins équipée de toilettes et douche séparée, idéal pour accueillir des invités.
- accès au grand garage triple et de grande hauteur de 60m² par porte automatisée et télécommandée avec buanderie et lavabo. Tout le garage est complètement isolé thermiquement, offrant amplement l'espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le tout bien éclairé par un soupirail, un petit espace supplémentaire de rangement sous l'escalier principale ventilé avec VMC pour tout l'étage, un puit cadastré de l'époque sécurisé et accessible pour exploitation...

à l'étage:
un grand couloir desservant:
-3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir votre famille et vos invités
-un bureau (loggia) lumineux avec balcon, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles
-une grande cuisine entièrement rénovée ouverte sur la pièce à vivre spacieuse équipée avec cuisinière gaz pour les amateurs de cuisine.

-un salon chaleureux et lumineux pour se détendre en famille ou amis sur 45m² avec un coin cheminée-grill et hotte aspirante pour pouvoir cuisiner été comme hiver, aménageable avec insert à bois ou granulés

-une salle d'eau équipée avec grande douche à l'italienne avec niche et équipement de qualité et VMC pour tout l'étage permettant une circulation d'air frais en été comme hiver, des sèches-serviettes pour l'hiver sur le réseau central de la chaudière et élèctrique pour l'été, un placard intégré.

-un second grand WC séparé à l'étage

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,00€ et 1,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)