Maison en résidence 79.70m², 4 pièces, Servian

Vous recherchez une maison à Servian pour concrétiser votre projet immobilier dans l’Hérault ? Découvrez cette maison de 4 pièces offrant 80 m² habitables, une opportunité à considérer pour votre futur lieu de vie.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall, d'un WC, d'un séjour cuisine à l'américaine et traversant. La cuisine est presque neuve, aménagée récemment avec des meubles de qualité offrant de nombreux rangements. Par le séjour, vous accédez au jardin de l'arrière, agrémenté d'une terrasse et un store électrique.
Au premier étage, il y trois chambres avec chacunes son placard et une salle de bain et son WC.

Son garage est isolé, carrelé et aménagé, il offre la possibilité de garer sa voiture. Ce logement possède sa place de stationnement privé.

Pour votre confort et pour économiser l'énergie :

- climatisation dans toute la maison
- ballon thermodynamique
- adoucisseur d'eau panneaux photovoltaiques, récemment installés.

Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant s’installer dans une maison prête à vivre, fonctionnelle et dans une commune appréciée du secteur biterrois, nommée Servian. Elle est très dynamique et possède nombreuses commodités (ecoles, collèges, centre médical, centre commercial, piscine, salle de spectacle etc...). Proche accès autoroute A75 et A9 entre Pèzenas et Béziers.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien pour investir, cette maison mérite toute votre attention.


• Une surface habitable de 80 m²
• Une configuration de 4 pièces avec de nombreux rangements.
• Une localisation à Servian, dans l’Hérault, pour profiter de la vie locale et des services du secteur.

Votre projet mérite une visite

Les photos permettent une première découverte, mais rien ne remplace une visite pour apprécier les volumes, l’agencement et l’environnement du bien.

Vous souhaitez en savoir plus ou vérifier si cette maison correspond à vos critères ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Christine Guillot au 0686707537


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 827,40 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 79.7 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)