Maison 194m², 5 pièces, Servian

Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et des beaux volumes !

Découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, offrant environ 194 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste garage de près de 100 m².

Son agencement, ses volumes et ses différents accès offrent un intéressant potentiel de division en deux logements. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou pour créer un logement tout en conservant son habitation principale.

Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Elle dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une salle d’eau, un WC et une chambre.

À l’étage, la maison propose un grand espace de vie d’environ 51 m2, agrémenté d’un insert avec conduit inox, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau.

Un garage aux possibilités multiples

Véritable atout de la propriété, le garage d’environ 100 m² offre un espace rare et particulièrement recherché.

Stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore création d’un espace supplémentaire selon les possibilités : cet espace constitue un véritable potentiel pour les futurs propriétaires.

Les atouts

- 4 chambres
- Grand séjour
- Garage d’environ 100 m²**
- 2 places de stationnement intérieures
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation réversible
- Insert avec conduit inox
- Buanderie
- Bureau
- Volumes généreux
Maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité

Une maison authentique, généreuse et pleine de possibilités, qui mérite d’être découverte.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)