Maison 202m², 8 pièces, Le Grau D'agde

Propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure – Élégance, intimité et art de vivre

Nichée au cœur d’un environnement entièrement paysager, cette propriété d’exception incarne une certaine idée du luxe discret, où nature, calme et intimité s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, chaque volume a été dessiné pour privilégier la lumière, l’harmonie et le confort.

Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning, une architecture sobre et élégante, des matériaux nobles choisis avec exigence, et un environnement naturel préservé, à l’abri de tous les regards. Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est un lieu de vie pensé comme un refuge, un havre de paix intime et accueillant.

Une maison familiale et raffinée

La maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations de qualité. Elle comprend :

Deux grandes suites parentales, véritables cocons d’intimité, disposant chacune de leur propre salle d’eau et rangements intégrés,

Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou convives de passage,

Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration,

Une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, où le séjour, le salon et la cuisine ouverte cohabitent dans une parfaite harmonie,

Une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrète, pour un quotidien facilité.

Les tons doux et naturels des matériaux (bois, pierre, enduits minéraux) contribuent à créer une ambiance sereine et élégante, dans laquelle on se sent immédiatement bien.

Un extérieur soigné, entre nature maîtrisée et esprit zen

L’extérieur n’est pas en reste. Le terrain paysager, soigneusement entretenu et arboré, est pensé comme un véritable prolongement de la maison. Chaque recoin, chaque bosquet, chaque allée a été pensé pour préserver l’intimité tout en offrant des perspectives ouvertes sur la végétation environnante.

Vous y trouverez :

Une belle piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, idéale pour se rafraîchir ou profiter des belles journées d’été,

Une dépendance extérieure, utile pour le rangement ou pouvant être aménagée selon vos envies,

Des espaces détente ombragés ou ensoleillés, selon les heures du jour,

Un jardin entièrement clos, à l’abri des regards, favorisant un sentiment de sérénité absolue.

Le travail paysager soigné met en valeur l’ensemble sans jamais surcharger l’espace : le jardin respire, vit, et change au fil des saisons.

Un art de vivre rare

Cette propriété est une invitation à ralentir, à profiter, à recevoir, à vivre au rythme de la lumière, des saisons, du chant des oiseaux. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à des amoureux de la nature, ou à ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, alliant esthétique, confort et discrétion.

?? Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous
?? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

?? Honoraires à la charge du vendeur – Statut de la propriété : résidence principale ou secondaire possible

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 480,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)