Maison 46m², 3 pièces, Servian

Maison de village avec fort potentiel –

Située au cœur d’un environnement calme et authentique, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 46 m², elle se compose d’une cuisine, d’un salon , d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet d’envisager facilement une optimisation des espaces.

La maison dispose également de nombreux atouts :

Garage spacieux de 48m2 avec un espace atelier
Grand grenier aménageable d’environ 60 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement possédant une hauteur plafond >3m

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.
Elle est équipée d'un chauffage au fuel

Les + :
- toit refait il y a 30 ans
- façade rénovée
- Fort potentiel d’évolution
- double vitrage PVC
- climatisation
- Cachet de l’ancien (pierres, poutres…)
- Environnement agréable

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 590,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)