Maison 100m², 5 pièces, Villeneuve Les Beziers

Maison de caractère 6 pièces – 180 m² – Villeneuve-lès-Béziers

Stationnement privé – Patio intimiste avec WC et barbecue – Grande suite sous combles – Impasse calme

Au fond d’une impasse paisible, au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, charmante commune traversée par le Canal du Midi et à quelques minutes de Béziers, cette maison de caractère est un véritable havre de tranquillité en centre-ville. Avec environ 180 m² répartis sur trois niveaux et un stationnement sécurisé pour deux véhicules, elle combine le confort moderne et le charme authentique, un luxe rare en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine spacieuse. Cet espace s’ouvre sur un patio intimiste d’environ 35 m², sans vis-à-vis, équipé d’un barbecue et d’un WC neuf, idéal pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute intimité. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.

Le premier étage comprend trois chambres confortables, dont une avec terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Le dernier niveau dévoile une grande pièce d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale avec coin détente, espace loisirs ou bureau pour le télétravail. Une pièce supplémentaire est dédiée au rangement, permettant de garder la maison organisée et fonctionnelle.

Rénovée avec soin, cette maison conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Son emplacement en impasse garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le patio et les espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie et de convivialité, faisant de cette propriété un bien rare sur Villeneuve-lès-Béziers.

Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial RSAC N° 939 293 429

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 376,00€ et 3 214,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)