Appartement 35.24m², 2 pièces, Sete

Situé dans le secteur très recherché des quilles, découvrez ce spacieux appartement T2 en RDC, beneficiant d' un environnement calme et d'une agréable vue sur la marina.
Dès l entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. La loggia, fermée et intégrée à la pièce principale, offre un véritable espace de vie supplémentaire agrandissant le salon. Cet espace peut facilement etre réamenagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine, d'un wc separé ainsi que de nombreux rangements.
Un veritable atout: depuis l appartement vous beneficiez d un accés direct à une buanderie ainsi qu a un grand garage un confort rare sur le secteur
En complément, une place de bateau avec un Cap Camara 635 peut être acquise en supplément, une opportunité idéale pour les passionnés de navigation.
Un bien rare sur le secteur des quilles, à découvrir sans tarder!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 66,66 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 35.24 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 880,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)