Ensemble immobilier 159m², 9 pièces, Beziers

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble en mono propriété offrant un fort potentiel locatif.
Au RDC, vous profiterez d’un grand garage, d’un espace de stockage ainsi que d’une entrée indépendante, un véritable atout pour les locataires.
Le 1er étage se compose de 4 appartements : un studio à terminer de 15,44 m², un studio de 16,21 m², ainsi que deux studios avec terrasses privatives de 21,71 m² et 24,93 m², un confort en centre-ville très recherché.
Au 2ème étage, un palier dessert trois logements supplémentaires : 1 T2 de 31,95 m², un studio de 18,45 m² et un T1 Bis de 27,58 m².
Au total, l’immeuble développe 7 appartements + un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : location classique, colocation ou location courte durée.
Investisseurs, saisissez cette opportunité à fort rendement dans un secteur dynamique et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)