Villa 235m², 6 pièces, Bessan

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de plain-pied entièrement rénovée et agrandie en 2022 développe 235 m² habitables sur un terrain paysager de 2 552 m².

_ Intérieur
Vaste pièce de vie lumineuse d’environ 100 m², ouverte sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées
Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et plan de travail en granite
Suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes
Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives
Bureau et espace aménagé en salle de sport
WC invités à l’entrée
Garage double avec possibilité de stationner trois véhicules et plusieurs places supplémentaires sur la propriété

_ Extérieur & équipements
Piscine 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m²
Jardin paysager avec arrosage automatique via forage privé et terrain de pétanque
Prestations techniques de qualité : climatisation gainable, huisseries aluminium, panneaux solaires 6 kW, domotique Somfy, sécurité et vidéosurveillance, fibre RJ45

_ Ambiance & confort
La maison allie luminosité, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et élégant. La cheminée bioéthanol, le jardin soigné et la piscine viennent compléter l’expérience d’une vie au calme, sans compromis sur la modernité et le confort.

Localisation idéale : au calme tout en restant proche des axes principaux, dans un quartier recherché.
Résumé : Une propriété clé en main, raffinée et confortable, parfaite pour une famille ou pour recevoir, avec des prestations de qualité et des espaces de vie généreux.

Surface CARREZ : 235 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930,00€ et 2 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)